Casa Indipendente in Vendita a San Giorgio Piacentino - Centovera

SPAZIOSA CASA DI CAMPAGNA SU TRE LIVELLI SENZA GIARDINO
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In comune di San Giorgio Piacentino, nelle campagne attorno alla frazione di Centovera, si vende una Casa Indipendente disposta su tre livelli con molto spazio a disposizione. L'abitazione occupa gli ultimi due piani mentre l'intero piano terra e il seminterrato sono composti da locali accessori. Il tetto è stato parzialmente rifatto di recente.

L'ABITAZIONE
L'ingresso principale è separato dalla strada da un'area pavimentata recintata da un cancelletto. Pochi gradini conducono al pianerottolo dove troviamo il portoncino che ci immette in un soggiorno con cucina a vista, dotato di canalizzazione per stufa a pellet/legna. Dallo stesso ambiente si accede da un lato a una camera che conduce poi al bagno dotato di finestra, dall'altro al vano scala. Scendendo si raggiungono i locali accessori, salendo raggiungiamo un mezzanino con due stanze, di cui una di passaggio.
Al secondo piano abbiamo altre due stanze, un bagno e un balconcino che sovrasta l'ingresso dell'abitazione. Si accede infine a un grande solaio che si presta a soluzioni di ristrutturazione di vario tipo (studio / locale mansarda, etc.).

I LOCALI ACCESSORI
Punto di forza della proprietà in Vendita è certamente l'ampiezza dei locali accessori che occupano il piano terra e seminterrato. Troviamo un garage di 7,5x3,4m collegato a un grande locale indicato in planimetria come "ripostiglio". Dal garage si accede a una lavanderia dotata di tutti i comfort: allacci per lavatrice, doccia con piatto a livello del pavimento, lavabo e lavello da cantina, toilette e bidet. È presente un locale caldaia. Scendendo di poco a un livello seminterrato troviamo un disimpegno, due locali cantina e un ripostiglio.
L'area antistante la casa è parte della proprietà ma è soggetta a una servitù di passaggio per permettere l'accesso all'abitazione confinante.

LA ZONA
A poca distanza dal Nure, la campagna in zona Centovera offre tranquillità e la vista da un lato sulle colline preappenniniche e dall'altro, nei giorni migliori, sulla catena alpina. L'aeroporto militare di Piacenza-San Damiano, in immediata prossimità dell'immobile, è stato dismesso nel 2017 a seguito della soppressione, avvenuta l'anno prima, del 50° Stormo dell'Areonautica Militare Italiana che vi aveva sede. Attualmente è declassato a "distaccamento aeronautico": significa che le attività di volo sono limitate a situazioni sporadiche ed emergenziali (maggiori informazioni sull'aeroporto sono facilmente reperibili su internet).

Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.