Casa Indipendente in Vendita a Castell'Arquato - case sparse Caminata

Casa Indipendente SU TRE LIVELLI CON AMPIE PERTINENZE - ALTA QUALITÀ DEGLI INTERNI
Fiorente Immobiliare vende a Bacedasco Basso una casa su tre livelli ristrutturata con ottime finiture e con il pregio di avere tanto spazio nelle pertinenze. L'attuale abitazione inoltre si presta a varie possibilità di riorganizzazione interna degli spazi, anche perché alcuni locali devono essere ultimati: la proprietà è disponibile a discutere con i possibili acquirenti la finalizzazione dei locali secondo i gusti e le esigenze personali.
L'abitazione è stata ristrutturata pochi anni fa da un professionista che originariamente pensava di utilizzarla per sè: la mano sapiente e la grande cura applicata sono evidenti nella qualità delle finiture che peraltro sono in armonia con il contesto rurale di Bacedasco Basso.

L'ABITAZIONE - PIANO TERRA
L'ingresso immette sul vano scale: nel sottoscala troviamo attualmente una doccia a livello del pavimento (la presenza di acqua e scarico permette dunque varie soluzioni per valorizzare questo spazio). A destra si entra in un locale di circa 17 mq pensato come lavanderia. A sinistra si accede a una cucina delle stesse dimensioni che deve essere completata: sono già presenti le tracce per gli allacci e abbiamo due canne fumarie che permettono di installare una stufa che serva anche i piani superiori. Da entrambi questi due locali (dotati di porta blindata) si accede a una grande stanza sul retro: troviamo 42 metri quadrati di spazio dove la fantasia dell'acquirente si può sbizzarrire. Ad esempio, la presenza di una predisposizione per vasca idromassaggio a scomparsa a livello del pavimento (sono già presenti la vasca, la fossa per incassarla e un telaio metallico su misura per permettere lo scorrimento di una copertura) e la comunicazione di questo locale con il portico e le pertinenze retrostanti permetterebbero addirittura di allestire una "zona wellness" con sauna/saune/bacino di raffreddamento etc. per gli amanti di tale comfort. Oppure si possono ricavare due locali distinti per migliorare l'abitabilità del piano terra e completarvi un appartamento separato dai piani soprastanti. O ancora si può ricavare un grande soggiorno decisamente luminoso grazie alle tre finestre e al varco che conduce al portico sul retro.

L'ABITAZIONE - PIANI SUPERIORI
Al piano superiore troviamo un balconcino centrale corrispondente al vano scala con vista panoramica sulle variopinte colline della Vall'Ongina. A destra e sinistra attualmente troviamo due bilocali speculari: dotati di porta blindata, soggiorno con angolo cottura arredato, camera, disimpegno con caldaia e bagno dotato di finestra.
Salendo ancora le scale troviamo infine due soffitte utilizzabili come mansarda: notevole la ristrutturazione delle travi a vista.

LE PERTINENZE
Un grande cancello a lato della casa immette nell'area esterna pavimentata in pietra. Un portico di 89,5 mq collega l'abitazione a un'altro edificio sul retro. Allo stato attuale, dal lato dell'area esterna pavimentata, il portico ha un grande varco d'accesso, uno più piccolo e un finestrone. Come visibile dalle foto, al momento è stato costruito un soppalco in legno dato che il locale veniva usato come deposito. Togliendo tale soppalco si può beneficiare di ulteriore luce dalle tre grandi finestre sul fondo della costruzione. Dal portico si accede anche a una stanza seminterrata di circa 16 mq.
L'edificio di 53 mq sul retro è organizzabile su due piani, avendo un'uscita su una sorta di terrazzino rialzato situato dietro al portico. Sono infine presenti due strutture in muratura utilizzabili come ripostiglio/pollaio/ricovero attrezzi. A fianco di essi si estende una striscia di terra di circa 170 mq utilizzabile come orto o giardino e collegata direttamente all'area esterna pavimentata.

DISTANZE
Castell'Arquato 9 km; Fiorenzuola 15 km; Fidenza 14 km.